小區(qū)電表被開發(fā)商更換 業(yè)主質(zhì)疑其性能拒絕使用

　　6月4日上午，西安鹍翔九天小區(qū)的業(yè)主給我們打電話反映，小區(qū)的開發(fā)商在沒有征得業(yè)主同意的情況下，這兩天在陸續(xù)更換業(yè)主的電表。開發(fā)商解釋說，因?yàn)槠髽I(yè)目前運(yùn)營(yíng)遇到困難，沒有將小區(qū)用電接入國(guó)家電網(wǎng)，更換電表是出于無奈，屬于過渡措施?？纱蟛糠謽I(yè)主對(duì)新更換的電表性能心存懷疑，拒絕使用。

　　鹍翔九天小區(qū)的業(yè)主告訴記者，5月28號(hào)，他們看到了開發(fā)商更換電表的通知。不過，在沒有征得大多數(shù)業(yè)主同意的情況下，開發(fā)商在接下來的幾天時(shí)間里自行將部分業(yè)主的電表進(jìn)行了更換。

　　小區(qū)業(yè)主：“不知道啊，上班呢，都給換了。我家老人說他給拉上閘，換完了以后出來人告訴你說換電表了。”

　　小區(qū)業(yè)主：“但是他就是不能私自給我們把這個(gè)電表換了，它是偷著換的，我們根本就不知道。”

　　業(yè)主告訴記者，從2011年開始，業(yè)主們陸續(xù)入住小區(qū)，但到目前為止開發(fā)商都沒能將小區(qū)用電全部接入國(guó)家電網(wǎng)，安裝在樓道的電表也就一直沒有使用。最近幾年，有將近一半的業(yè)主一直在使用開發(fā)商提供的臨時(shí)工程電源，因?yàn)闆]裝電表無法計(jì)量，業(yè)主在繳納電費(fèi)時(shí)，都是按照房屋面積大小的不同每月交固定的費(fèi)用。這兩天換上新電表后，一些用過的業(yè)主都覺得有點(diǎn)不對(duì)勁。

　　小區(qū)業(yè)主：“一部分業(yè)主換了兩天時(shí)間就能走30多度電，這個(gè)電表不正規(guī)，因?yàn)槲覀冃^(qū)有一部分，他的這個(gè)電表是已經(jīng)接入國(guó)家電網(wǎng)的，人家一個(gè)月一家子人用，才用七十塊錢的電，因?yàn)槔@個(gè)臨時(shí)電表的話，一晚上就走十幾度電。”

　　小區(qū)業(yè)主：“我的希望就是接國(guó)家電表，接正規(guī)電表唄，是不，走多少(度)我們認(rèn)。”

　　小區(qū)物業(yè)一名了解情況的負(fù)責(zé)人表示，更換后的電表質(zhì)量可靠，他還向記者出示了一份新電表的出廠檢驗(yàn)報(bào)告。這位負(fù)責(zé)人說，按照之前“包月”形式收取電費(fèi)，開發(fā)商每月虧損很大，而且部分業(yè)主隨意用電，在夏季很容易出現(xiàn)頻繁跳閘的情況。他們是不得已才給業(yè)主更換電表。

　　記者：“舊表為啥不能用呢?”

　　西安鹍翔九天小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人：“用這個(gè)表要用(供電局)的電卡，咱在現(xiàn)在(供電局)的電沒接，這這電卡用不成，電表用不成，收費(fèi)系統(tǒng)是不一樣的，(供電局)的表是屬于供電局的收費(fèi)系統(tǒng)，咱現(xiàn)在用不成，接上之后才能使用。咱們把配套服務(wù)費(fèi)交上，人家把電表接上，接上之后卡才正式發(fā)給咱。”

　　而對(duì)于為何沒有繳納配套費(fèi)，這位負(fù)責(zé)人這樣解釋。

　　西安鹍翔九天小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人：“因?yàn)閲?guó)家電網(wǎng)這需要有一個(gè)配套設(shè)施，配套費(fèi)大概幾千萬，說實(shí)話企業(yè)這兩年的經(jīng)營(yíng)狀況不好，現(xiàn)在遇到困難，這個(gè)事可以明確跟你們說。”